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不動産登記 不動産の所在、地番、種類、地積などの物理的状況や、所有者の住所、氏名、所有の経緯、抵当権の有無などの権利状況は 不動産登記簿 という国家の管理する公の帳簿に記録され、取引の安全を図る上で重要な役割を果たしています。 司法書士は不動産取引の現場に立会い、不動産の売買に際して発生するローン返済に伴う 担保抹消、売主から買主への所有権移転、ローン借り入れに伴う担保設定等の権利変動 について、真正な登記を実現することにより、その不動産取引を安全な形で完了させる役割を担っています。 こうした登記手続には高度な専門的知識が必要とされるため、司法書士が代理人として申請する事が多いです。 ・相続による所有権移転登記 ・贈与による所有権移転登記 ・財産分与による所有権移転登記 ・売買による所有権移転登記 ・建物の所有権保存登記 ・抵当権設定登記 ・根抵当権設定登記 ・根抵当権抹消登記 ・所有権登記名義人表示変更登記 |